近日，全球领先办公平台 IWG 集团旗下拥有 Spaces 与 Regus 等知名品牌，其在中山开设了首个高端灵活办公空间——Regus（雷格斯）金鹰未来中心。随着企业长期朝着更灵活的工作方式转变，IWG 不断拓展其在大湾区的网络布局，以契合快速增长的市场需求。

该中心位于中山石岐金鹰未来中心办公楼，是 IWG 应对区域高端灵活办公空间需求急剧增长的重要举措之一。中心于 2025 年 11 月 10 日正式开业，地处高达 238 米的地标性大楼，为本地总部经济及外溢产业的成熟企业与初创公司提供多元、国际化的办公解决办法。

作为项目投资方的金鹰亚洲，选择加入 IWG 平台，以抓住混合办公快速增长的契机，最大化物业的商业潜能。值得一提的是，金鹰未来中心是中山首栋获得 LEED 金级认证的办公楼。

IWG 集团是全球最大的混合办公空间平台，旗下拥有雷格斯（Regus）、Spaces、HQ、Signature 等灵活办公品牌。仅在 2024 年，IWG 就新增 899 个共享办公中心，其客户包含 83%的世界 500 强企业。

在 2025 年第三季度，IWG 实现系统范围营收 11 亿美元，同比增长 4%。核心市场的稳健增长彰显了全球对灵活办公解决办法的强劲需求。值得留意的是，委托管理与特许经营部门表现出色，成为关键增长动力，其营收同比猛增 36%，这显示了灵活办公模式在全球的迅速普及。期内 IWG 新中心签约数量达 335 个，开业数量达 215 个，均较去年同期增长超 40%，展现出强大的扩张态势和市场吸引力。

IWG 集团觉得，中国市场仍有巨大潜力。在 2025 年前三个季度，IWG 以合作模式在中国签约了超 60 个新中心，覆盖上海、深圳、武汉等一线城市，以及温州、长春、台州、德州等二三线城市。这一布局体现出跨国公司与本地企业对灵活办公空间的持续旺盛需求。竣工后，这些新中心将依靠 IWG 覆盖全球 120 多个国家、超过 5000 个地点的国际网络，为客户提供无缝对接的办公体验。目前，IWG 已在中国超 45 个城市运营 150 多个中心。

IWG 中国区总裁胡懋称：“今年 IWG 在中国的灵活办公网络持续快速扩充，背后是市场的双重推动力量。一方面，企业客户需要更具灵活性、高效且可持续的办公解决办法；另一方面，业主在整体市场依旧低迷的状况下，谋求突破传统租赁方式和产品差异化，越来越认可 IWG 的品牌影响力、全球的获客能力和成熟稳定的运营平台，通过我们委托经营管理的合作模式提升资产价值、获取稳定收益，并打造高品质的灵活办公设施。轻资产战略和不断拓展的本地合作网络，使集团能够更好地满足从一线城市到中小城市不断增长的市场机遇。”

（文章来源：证券时报网）

（文章来源：证券时报网）

原标题：混合办公空间需求持续攀升，IWG在大湾区再添新地标

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